2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
25.5万円/㎡
前年比-28.0%
高知市
25.5万円/㎡
前年比-28.0%
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サーパスシティ桜井町
高知県高知市桜井町二丁目
とさでん交通後免線 / 宝永町駅 徒歩6分
2009年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
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14階 / 86.2㎡の場合
相場
3,393万円
39.4万円/㎡
2,915
3,233
3,552
3,871
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜3,552万円
37.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ桜井町
3,380万円（39.2万円/㎡）/ 14階 / 86.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 3,380万円 | 39.2万円 | 14階 | 86.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 3,480万円 | 40.4万円 | 14階 | 86.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,500万円 | 33.7万円 | 14階 | 103.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 34.3万円 | 9階 | 75.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/26 | 2,850万円 | 35.4万円 | 13階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,890万円 | 37.5万円 | 14階 | 103.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,460万円 | 32.5万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,630万円 | 32.6万円 | 11階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,730万円 | 33.9万円 | 11階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,680万円 | 31.1万円 | 9階 | 86.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 35.4万円 | 9階 | 103.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,880万円 | 37.4万円 | 9階 | 103.86㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/01 | 2,600万円 | 30.2万円 | 10階 | 86.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | サーパスシティ桜井町 高知市桜井町二丁目 | 宝永町駅6分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.2㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 148戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルファステイツ旭町 高知市旭町三丁目 | 旭町三丁目駅2分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ旭町II 高知市旭町三丁目 | 旭町三丁目駅1分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/29 | サーパスシティ城西桜通り 高知市桜馬場 | 枡形駅6分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/16 | フローレンス鷹匠 高知市鷹匠町一丁目 | 高知城前駅4分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セントラルレジデンス高知中央公園 高知市本町一丁目 | 堀詰駅1分 | 2,930万円 | 41.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 2013年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で28%下落、高知市では28%下落しています。